新築一戸建て住宅の価格動向

新築一戸建て住宅の価格動向 新築一戸建ての2006年から2016年の価格動向を見ていると、緩やかに値下がりしていることがわかります。
ここ3年、2013年から2016年のデータを見てみると、横ばいか、やや上昇傾向にあるようです。
一方、マンションのほうはここ10年で価値が上昇しています。2006年の時点では、首都圏の新築一戸建てと新築マンションの価格の差はそれほどありませんでしたが、2016年時点では新築マンションのほうが平均して1000万円程度高くなっています。
その理由の1つとして、鉄筋コンクリートのコストが上昇したことがあげられます。
さらに、家族構成の変化などが原因で、一戸建ての需要が低下しているという事情もあるようです。
しかし、一戸建てには土地がついているので、単純には比較ができません。都心部では土地の価値がとても高いため、一戸建てのほうが価格が高い傾向があります。
都心部から離れるにつれて、新築一戸建てと新築マンションの価格差は逆転していきます。
マンションの価値が上昇している状況なので、今は一戸建てのほうが狙い目かもしれません。
建物には経年劣化の問題がありますが、土地は年月が経過してもそれほど大きく価値は変わらないので、資産としての価値もあります。

新築一戸建て住宅の購入と地震への対策

新築一戸建て住宅の購入と地震への対策 快適な住まいを実現するために、新築一戸建てを検討している方も多いことでしょう。
そして、普段の居住空間を、みんなで心地よく過ごすことも大切ですが、不意の災害への備えも、同じくらい大切なことです。
近年、日本国内の地震活動は活発な動きを見せており、今まで安心だとされていたところも、まったく予断を許さない状況へと変わっていきました。
実際に被害を受けた状況を確認してみると、残念ながら倒壊したり、全壊判定を受けてしまったりしている家は、比較的古い家に多いことが分かります。
これは、耐震化が義務付けられる以前の建物であることが、ほとんどです。言い換えれば、新しい家であればあるほど、地震に強い家であるということなのです。
ハウスメーカー各社では、いかに地震の被害を食い止めるか、日々研究を重ねています。そんな技術の結晶である新築一戸建てを建設するということは、最も効果的な震災対策となり得るのです。
加えて、家を建てるときは、その土地の地盤が固いかどうかを確かめておくと、より安心することができます。津波や土砂崩れの被害を受けないよう、周囲の環境を観察してみるのも大事なことです。
日常も非常時にも頼れる一戸建てを手に入れていきましょう。

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Facebook 馬場絵理 - 15:11

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<商品は営業マン> 我々の扱う不動産流通は(新築は除く)他社と価格の競争をしたり、技術の競争をするものではない。何処で購入しても費用は同じである。 従って、物件そのものよりも担当した営業マンの人間的魅力と好感度で決まると言っても過言ではない。

Twitter Shigemi2484123 元不動産営業マン@提供 - 13:05

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【不動産投資】 〇新築のメリット ・最新の設備 ・ローンでの優遇制度 〇新築のデメリット ・価格が高い ・立地の選択肢が限られている

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot - 12:14

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価格★ 2799万円になりました!! 8/17、本日見学できます。 現地には待機しておりませんので、お電話ください。046-244-0840 上和田第26の新築住宅 iesmile.jp/kamiwada/

Twitter egao_yamato 大和の不動産屋スマイルホーム - 12:04

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価格変更致しました。 南町1丁目新築分譲住宅|立野産業 tatenosangyou.co.jp/baibai/view/22

Twitter info_tateno (有)立野産業 - 11:18

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@longc6242_air まぁ新築買ったも何も、元から中古価格見れば分かったことだけどな。当時の僕はそれを知る由もなかった…

Twitter _EmergencyExit ℕ¡Fũじゃじゃじゃ」 - 11:09

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価格変更致しました。 南沢2丁目新築分譲住宅|立野産業 tatenosangyou.co.jp/baibai/view/19

Twitter info_tateno (有)立野産業 - 11:00

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『三浦海岸駅徒歩2分 新築戸建11号棟 価格が変更になりました!』 ameblo.jp/laluche/entry-1...

Facebook ラ ルーチェ - 10:48

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