新築一戸建て住宅の購入と賃貸の比較

新築一戸建て住宅の購入と賃貸の比較 結婚や子供の誕生などをきっかけによくあるのが、住まいの購入です。それまで賃貸に住んでいたが、今後を考えて新築一戸建てを購入した、という話はよく聞きます。
では、賃貸と新築一戸建ての購入では、どのような点が違うのでしょうか。この二つを比較してみます。
まず違うのは間取りです。ローンと家賃とで月に払う費用を同じ程度と考えると、どちらかと言えば一戸建てを購入した場合の方が間取りが広いことが多いようです。
また、一戸建てを購入する場合は自分の持ち物となりますので、好きなようにリフォーム等ができるという点もメリットと言えるでしょう。
一方賃貸のメリットは、ライフスタイルに合わせて住み替えることが簡単だということが挙げられるでしょう。一戸建てを購入した場合は簡単に住み替えるということは難しくなります。
また、好きなようにリフォームができない代わりに、補修などについては自分たちで行わなくても良い部分があるというのは賃貸のメリットとなります。

新築一戸建て住宅の頭金とは

新築一戸建て住宅の頭金とは 新築一戸建てを購入する場合など、購入資金をすべて現金で用意できないような場合は住宅ローンを組むことになります。
その際、購入金額の一部は頭金として購入時に支払うことになります。これにはどのような意味があるのでしょうか、
住宅ローンには金利が発生します。借りているだけで損をしている、という考え方もできます。そのため、借入額を減らす事で節約につながるのです。
借入額が少なければその分ローンの負担が軽くなり、早い段階で返済が出来たり毎月の返済額が減ったりといったメリットがあるのです。
特に新築一戸建てでは購入の金額が大きくなりがちなので、ある程度頭金を用意しておくのがベストでしょう。
若い方で貯金がなくても不動産購入ができるとうたっている販売会社もありますが、そういった形で購入してしまうと返済に行き詰ることもあります。
頭金とローンのバランスを考えつつ、無理のない返済プランを立てていくようにしたいものです。



新着情報

◎2017/7/26

一戸建てを購入するメリット
の情報を更新しました。

◎2017/5/18

頭金はいくら必要?
の情報を更新しました。

◎2017/3/28

新築一戸建の土地選び
の情報を更新しました。

◎2017/1/13

賃貸で新築一戸建てを
の情報を更新しました。

「新築 頭金」
に関連するツイート
Twitter

前ツイートの後すぐ勢い良く雨降り。また戻る。生まれた前後1970.12頃何があったか詮索しない追求しないとしても再婚まで母無子。住居の方は少なくても新築時の頭金ぐらいは生母の死亡時の保険金。飛び地所有地は連想させるもので溢れている。下の兄弟は母違いで聞いていない話話せない話で…

本日は閉店しました。ご来店ありがとうございます。明日も10時にオープンします。マイホームの事なら【おうちの相談窓口】へ!! #八戸 #ラピア #相談 #新築 #リフォーム #土地 #家 #資金 #頭金 #建替 #間取り #外観 #住宅ローン #購入後 #建築会社 #地元

Twitter ouchisoudan おうちの相談窓口八戸店|優良工務店紹介 - 8/15(火) 19:01

リツイート 返信

本日は閉店しました。ご来店ありがとうございます。明日も10時にオープンします。マイホームの事なら【おうちの相談窓口】へ!! #八戸 #ラピア #相談 #新築 #リフォーム #土地 #家 #資金 #頭金 #建替 #間取り #外観 #住宅ローン #購入後 #建築会社 #地元

Twitter ouchisoudan おうちの相談窓口八戸店|優良工務店紹介 - 8/14(月) 19:01

リツイート 返信

本日は閉店しました。ご来店ありがとうございます。明日も10時にオープンします。マイホームの事なら【おうちの相談窓口】へ!! #八戸 #ラピア #相談 #新築 #リフォーム #土地 #家 #資金 #頭金 #建替 #間取り #外観 #住宅ローン #購入後 #建築会社 #地元

Twitter ouchisoudan おうちの相談窓口八戸店|優良工務店紹介 - 8/13(日) 19:01

リツイート 返信

@piyotyako んー…… 俺は同じ金かけるなら、新築頭金にするとか新婚旅行に行くとかに使って欲しいと思っちゃうんだよなあ

35歳になったら、頭金+担保で5000万〜1億を借りて、40歳までに新築アパートを建てて、入居者の確保と収益の安定を図る。

@inancho 今回、分譲なのよ。 いずれ茨城帰るかもしれないけど買った! 茨城に建てた新築はなれのローン残ってて、住宅ローン組めないから、私が一括完済して頭金出して、かなり金使ったけど、マンションのローンは旦那なので、持分たっ… twitter.com/i/web/status/8…

Twitter makikong1 末期ィングスマン@スフィ - 8/12(土) 21:46

リツイート 返信

本日は閉店しました。ご来店ありがとうございます。明日も10時にオープンします。マイホームの事なら【おうちの相談窓口】へ!! #八戸 #ラピア #相談 #新築 #リフォーム #土地 #家 #資金 #頭金 #建替 #間取り #外観 #住宅ローン #購入後 #建築会社 #地元

Twitter ouchisoudan おうちの相談窓口八戸店|優良工務店紹介 - 8/12(土) 19:01

リツイート 返信

バスまで徒歩10分 最寄り駅まで徒歩40分 2km以内にコンビニ2件! 新築1000万、5LDK 頭金0、月々5万円

都内の投資用新築アパートはピーク時より1%くらい利回りアップしてますよね。6%の10,000万円で買ったアパートが7%の8,500万円になるのはけっこう大きいけど…3年分の家賃で埋まる一方、3年貯金しても頭金2割は貯まらないからどっちがいいのかわかりませんな。

Twitter mikumo_hk どエンド君 - 8/11(金) 16:39

16RT リツイート 返信