新築一戸建てとマンションどちらが良い?

新築一戸建てとマンションどちらが良い? 新築一戸建てとマンションはそれぞれにメリットとデメリットを抱えた物同士です。
一概にどちらが上か、下なのかは決められません。
個人の暮らし方によって、上下は簡単に入れ替わります。
物件のスタイル選びで迷っているか方は、今一度自分自身に問い直しましょう。
どういったライフスタイルを希望しているか、そして今まではどういった住まいが自分の肌に合っていたか自問自答しましょう。
まずマンションですが、若いファミリー世帯には最適な住まいのスタイルです。
セキュリティは建物全体で管理されており、子どもたちや若い主婦も安心です。
またゴミ出しや廊下の掃除などは専門のスタッフが代行してくれるため、住民の負担は最小限です。ただ、共同生活になるのが欠点です。
一方で新築一戸建てはある程度年齢を重ねた夫婦と世帯に最適です。土地と建物を完全に自己の所有に出来るため、資産的な価値も高く、またマンションとは違い上下左右に隣人がいないため、のびのびと暮らしていけます。欠点は購入にまとまったお金が必要な点です。

新築一戸建てを建てるなら頭金はいくら必要?

新築一戸建てを建てるなら頭金はいくら必要? 新築一戸建てを建てる場合には、頭金は住宅価格の2割ほど用意すると安心です。3000万円の物件であれば、600万円といったところです。
住宅ローンが低金利の現在では、もっと少ない金額で家を建てる場合もありますし、人によっては頭金がゼロでフルローンを組むといった場合もあります。
しかし、万が一家を手放さなければいけなくなった場合、当然ですが新築時より値段が下がってしまいます。
特に新築一戸建ての場合には、ほんの数か月済んだだけでも中古扱いになり、価格は大幅に下がってしまいます。
売却しても借金だけが残ってしまうといった事態にもなりかねません。
そこで、目安になるのが住宅価格の2割の金額です。それだけ頭金として入れておけば、価格の下落分を差し引いてもそれ以上マイナスにはなりません。借金を抱えることはないので安心です。
勿論、新築一戸建てを建てる時に手放すことを考えている人はいないでしょうが、人生には何が起きるか分からないのでリスク回避しておくことはとても大切です。



新着情報

◎2017/11/15

断熱材
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◎2017/9/25

購入するタイミング
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◎2017/7/26

一戸建てを購入するメリット
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◎2017/5/18

頭金はいくら必要?
の情報を更新しました。

◎2017/3/28

新築一戸建の土地選び
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◎2017/1/13

賃貸で新築一戸建てを
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「新築 金」
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動線は古い学校ほど悪いよな~新築するとバリアフリーとか効率考えて設計するけど、私立って大抵増築か改築が多いから動線なんぞ考慮に入らない。おかかんないのが一番だからな⌒ヾ(*´_`)ポイ twitter.com/gakutoshowo/st…

個人所有の車を数年ローンとか新築を35年ローンとかを産まないものに借するのとかマジ狂気の沙汰だと思う。

Twitter bzltky ぐりおに

返信 リツイート 昨日 22:13

住友不動産伊藤取締役は施工時建設技術本部本部長。全ての違反を把握。パークスクエア三ツ沢公園を杭未達と鉄筋切断と地盤沈下の配管突き抜けで新築分譲。組合員は社会問題に晒しその上本年から仮住まいの組合員への引越し負担は自腹強制

わかったけど日本人そのものが俺TUEEEと異世界物が好きなんだよ…発展途上国に業々行って日本の伝統的な技術を見せつけて超絶俺TUEEEEEしてるでしょ?この前見た番組も職人を態々海外に派遣してドアの歪み直してたから()こいつら派遣するで建物新築にできた可能性すらあるからねあれ

Twitter ken553 けん C1日目く-28bを奪いました

返信 リツイート2 昨日 21:39

補助制度を利用してゼロエネルギー住宅を建てよう! gunchu.estate/457/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

Twitter gunchugroup トラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)

返信 リツイート 昨日 20:38

〇円!!ゼロゼロキャンペーン実施中!!関西、大阪、ミナミで家を探すなら 嬉しい引越し祝い♡LINEでラクラクお部屋探し♡インスタ/LINE ID:ponpocorin9 #新築 #賃貸 #マンション #ペット #安い

Twitter oheyasagashi104 大阪 京都 神戸 お部屋さがし 104

返信 リツイート 昨日 20:29

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#夫の実家がいやだ 去年から同居が始まったが本当に嫌だ。夫の実家を立て直して新築の家だが84歳の姑が我が物顔で仕切っている。建物は100%夫が出したのに。。おのままなら相続権は私と息子達で姑にはない。家という物に化けたとたん姑が自分の物のようにしてるのは許せない😡

Twitter saussurea_jp 雪蓮花@poisson d'avril

返信 リツイート 昨日 16:58

返信先:@__nekoda すんなり「いいよー」って言ってくれて\(^^)/www ゴミ撤退とリフォームでかなりのお飛びましたけど、まぁこれから先住むと考えたら新築買うよりかは安いかなと諦めました\(^^)/